U$S 220.000

VENTA

Suipacha: Barrio MASCHWITZ PRIVADO – ESCOBAR 1300

Maschwitz Privado

CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO DE MASCHWITZ – ESCOBAR LOTE 9 Hay casas que se destacan por diseño. Y hay otras que se destacan por algo cada vez más difícil de encontrar: metros reales para vivir cómodo de verdad. Esta propiedad es una oportunidad para quienes buscan una casa grande, funcional y con muchísimo potencial dentro de un barrio privado consolidado de Ingeniero Maschwitz. Con algunos arreglos y actualizaciones, puede transformarse en un verdadero caserón familiar, ideal para quienes priorizan espacio, comodidad y una excelente relación metros-precio. UBICACIÓN: Ubicada en Privado de Maschwitz, a : - 100 metros de Ruta 26 - 1000 metros de Panamericana Ramal Escobar - Cercana a paseos comerciales, servicios y colegios El barrio cuenta con: - Seguridad 24hs - Canchas de fútbol - 2 canchas de tenis - Cancha de paddle - Cancha de básquet - Quincho - Plazas de juegos Un entorno ideal para familias y vida social activa. METROS QUE HOY SON DIFÍCILES DE ENCONTRAR Sobre un lote de 697 m2, la propiedad cuenta con más de 350 m2 construidos, ofreciendo ambientes amplios y una distribución pensada para una vida familiar cómoda. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA - Amplio living con hogar - Cocina comedor - Escritorio o espacio de home office - Lavadero - Toilette de servicio - Garage semicubierto - Galerías con salida al jardín Una planta baja funcional, cómoda y muy adaptable para la dinámica diaria de una familia. PLANTA ALTA - Master suite con vestidor y baño con jacuzzi y box de ducha - Dormitorio en suite - Dos dormitorios adicionales - Baño compartimentado Espacios pensados para brindar privacidad y comodidad a todos los integrantes de la familia. SEGUNDO PISO / ESPACIO MULTIUSO Gran SUM ideal para: - Playroom - Sala de cine - Gym - Oficina privada - Sala de estudio o reuniones Un diferencial enorme para quienes valoran los metros utilizables. EXTERIOR Piscina Parrilla Jardín Galerías semicubiertas Sector técnico y de guardado Una casa pensada para disfrutar tanto adentro como afuera. ESTADO GENERAL La propiedad es totalmente habitable y permite realizar mejoras de actualización mientras se vive. Requiere algunos arreglos y mantenimiento general, entre ellos: - Piso del living - Detalles de humedad - Cambio de un vidrio - Puesta a punto de caldera Justamente ahí aparece una de las mayores oportunidades de esta propiedad: acceder a una casa de muchísimos metros en barrio privado, a un valor muy competitivo comparado con otras opciones de la zona. POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD Porque hoy es muy difícil encontrar una casa con esta cantidad de metros construidos y este tamaño de lote dentro de un barrio privado de Maschwitz por este valor. Porque permite actualizar detalles estéticos y lograr una propiedad de gran categoría. Porque fue diseñada para una vida familiar cómoda, con ambientes amplios y espacios reales. Y porque muchas veces, las mejores oportunidades no son las casas perfectas… sino las que tienen el potencial correcto. ¿LA CONOCEMOS? Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo

DETALLE DE LA PROPIEDAD

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