U$S 220.000

VENTA

EL CASCO DE PACHECO - VELEZ SARFIELD 600

General Pacheco

Casa Multifamiliar en El Casco de Pacheco – Gran Oportunidad Inversora en Ubicación privilegiada Situada en el codiciado Casco de Pacheco, Tigre, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial, consolidado y próximo a todos los servicios: comercios, escuelas, accesos rápidos y parada de transporte público. La zona está en constante crecimiento, lo que garantiza plusvalía a corto y mediano plazo. Lote generoso – 615?m² totales Desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 615?m², con gran frente y fondo aprovechable para expansión, jardín o cocheras. Actualmente cuenta con 164,00?m² aprox. cubiertos distribuidos en dos unidades, con múltiples entradas y accesos. Estilo y distribución Planta baja: acceso principal, living comedor amplio, cocina, dos baños completos y acceso directo al jardín trasero con sector de parrilla y lavadero en la galeria semicubierta. Espacio adicional (tipo playroom/dependencia) con salida para uso independiente. Segunda unidad con opción a renta o uso familiar con autonomía (departamento anexo o PH) con cocina comedor integrada, dos dormitorios, baño completo y lavadero.. Ideal para inversión o familia numerosa La tipología multifamiliar permite generar ingresos pasivos inmediatos mediante el alquiler de una unidad, con financiación total o parcial de la cuota hipotecaria. También es ideal para familias extensas que desean convivir cerca pero con espacios propios. Apto ampliación y personalización El lote amplio permite planificar una piscina, quincho, galería, cocheras múltiples o duplicar unidades. Además, todo el entorno invita a obras de valor agregado (steel frame, ampliaciones, reciclaje). No te la pierdas si buscás… Una casa con posibilidad de renta inmediata. Un terreno amplio en zona de alta demanda. Espacios independientes pensados en funcionabilidad. Excelente conectividad y proyección inmobiliaria. Consultanos por esta propiedad y coordiná una visita para personalizar este proyecto de inversión o familiar. Las medidas declaradas son a efecto orientativo, las medidas reales surgiran del estudio del titulo y estado parcelario. ¡No te pierdas la chance de capitalizar en uno de los sectores más buscados de Tigre! Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo

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