U$S 88.000

VENTA

EL TALAR - Maestra Celina Voena 1500

El Talar

UBICACION Ubicado en El Talar Sur, a pasos de arterias principales y con buen acceso a Tigre, Panamericana y zonas comerciales, esta propiedad es ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en un barrio tradicional, tranquilo y con potencial de revalorización. Perfecta para quienes priorizan la zona, el entorno familiar o buscan una inversión inteligente para desarrollar o modernizar. Si sos de los que ven más allá de las paredes, este chalet representa una excelente oportunidad para transformar y revalorizar una propiedad con base sólida. Ya sea para una familia que quiera crear su hogar a medida o un inversor que busque reciclar para alquilar o vender, este inmueble es una hoja en blanco con mucho potencial. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total del terreno: 197,81 m² Cubiertos: 95,72 m² Descubiertos: 102,09 m² Distribución funcional: Porche semicubierto Living comedor Pasillo de distribución 2 dormitorios Baño completo Cocina comedor amplia Jardín de invierno Lavadero Galpón al fondo Patio trasero libre Jardín al frente y pasillo lateral libre Plano NO existente (a registrar en la Municipalidad) Estado: A reciclar Propiedad con estructura sólida y gran versatilidad ¿PORQUE COMPRAR ESTA PROPIEDAD? Ubicación estratégica en una zona de alta demanda con potencial de crecimiento. Precio competitivo para una propiedad con metros, jardín y posibilidades de ampliación o refuncionalización. Ideal para desarrollar o adaptar como vivienda familiar, alquiler tradicional o proyecto moderno tipo dúplex. Convertí esta propiedad en tu próximo proyecto. Ya sea para crear un nuevo hogar o desarrollar una inversión rentable, este chalet en El Talar Sur tiene todo el potencial. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo

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