FICHA

Producto Departamento
Operación Venta
Barrio San Fernando
Ambientes 2
Dormitorios 1
Baños 1
Antigüedad 25 años
Estado Muy Bueno
Orientación Noreste
Disposición Contrafrente
Sup. Propia 60,46 m2
Sup. Cubierta 54,24 m2
Sup. Semi Cubierta 6,22 m2
Sup. Balcón 6,22 m2
Expensas 190000

U$S 115.000

VENTA

SAN FERNANDO CENTRO, Constitución 1300

San Fernando

UBICACION: Departamento a la venta en el centro de San Fernando, cerca de todo lo que importa Ideal para quienes buscan vivir en una zona conectada, segura y con vida urbana, este departamento se encuentra a solo 3 cuadras y media de la plaza principal de San Fernando y de su centro comercial. A tan solo 1 cuadra de Av. Presidente Perón y 2 cuadras de Av. del Libertador, con rápido acceso a transporte público, colegios, comercios, y todo lo que tu día a día necesita. ¿Estás buscando tu primera vivienda o querés dar el siguiente paso con tu familia? Esta propiedad tiene todo lo que necesitás para dar ese gran paso. Es un espacio amplio, luminoso y con un gran potencial de adaptación: con una mínima inversión, podés transformarlo en un 3 ambientes cómodo, ideal para una familia tipo o para quienes buscan sumar un espacio de home office o habitación extra. Viví en un entorno cuidado, con comodidades que marcan la diferencia, y en una ubicación que te permite hacer todo sin alejarte de casa. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - Ubicación: Pleno centro de San Fernando - Piso 9 por ascensor con vista libre al contrafrente - Muy luminoso y aireado - Cocina independiente - Lavadero separado - Amplio living-comedor - Dormitorio con placard - Baño completo - Seguridad digital en el predio - Amenities: SUM, parrilla, espacios verdes y piscina - Servicios: Luz, gas natural y agua caliente central 3 RAZONES PARA ELEGIR ESTA PROPIEDAD: - Ubicación estratégica: estás a pasos de todo lo que necesitás —comercios, transporte, espacios verdes y centros educativos. - Espacio versátil: su distribución permite adaptarlo fácilmente a un 3 ambientes funcional con mínima inversión. - Comodidades de calidad: vivir con SUM, piscina y seguridad digital, suma confort y tranquilidad a tu día a día. ------------------------------------------------------------------------------------ Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Amenitie: piscina

Amenitie: parrilla

Amenitie: SUM

Ascensor: si

Baños: 1 completo

Cant. Pax: 2

Cantidad Pisos: 12

Cochera: no

Cocina: si

Comedor: si

Dormitorio: 1 con posibilidad de un 2do dormitorio o escritori

Expensas: 190000

Hall: si

Lavadero: si

Living: si

Parrilla: si

ADICIONALES

Balcón

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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