U$S 76.000

VENTA

PILAR - LA ESTELA BARRIO PRIVADO

La Estela

UBICACION Este lote forma parte del desarrollo La Estela, un nuevo barrio privado en Pilar, a la altura del km 53 de Panamericana, con excelente acceso y a pocos minutos de centros comerciales, supermercados, colegios y zonas urbanizadas. Ubicado en una zona ya consolidada y con fuerte crecimiento inmobiliario, el proyecto cuenta con la garantía y experiencia de EIDICO, desarrolladora con más de 28 años en el rubro y más de 60 barrios cerrados en todo el país. Este lote es ideal tanto para inversores que buscan capitalizar en la evolución de la zona, como para compradores que desean ingresar al mercado inmobiliario en condiciones accesibles y con respaldo. El desarrollo avanza según cronograma, ya posee infraestructura clave en funcionamiento. La compra no incluye expensas hasta la posesión, lo que lo convierte en una excelente ecuación financiera para quienes quieren entrar en la etapa justa del desarrollo. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Ubicación: Pilar, Km 53 (acceso asfaltado) Proyecto de 33 hectáreas, con 275 lotes promedio de 625 m² Venta por cesión de contrato con EIDICO No se abonan expensas hasta la posesión (solo mantenimiento mensual) Infraestructura ya avanzada: Calles asfaltadas Redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas Alumbrado público y pilares domiciliarios Parquización en ejecución Avance de obras: SUM, accesos, tendido eléctrico, planta de tratamiento, y calles perimetrales en etapa final Amenities proyectados: SUM Pileta para adultos y para niños + jacuzzi Canchas de tenis, paddle y fútbol Quinchos con parrillas Gimnasio y plaza de juegos Seguridad privada ¿PORQUE ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Ubicación privilegiada en Pilar, en una zona que ya crece y que cuenta con desarrollos consolidados alrededor. Desarrolladora de primer nivel (EIDICO), con experiencia comprobada y respaldo en cada etapa del proyecto. Sumate hoy a uno de los barrios con más proyección de Pilar. Esta es tu oportunidad de invertir en tierra con seguridad jurídica y potencial de valorización real. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo